1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-8.1%
尼崎市
18.7万円/㎡
前年比-27.0%
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サングレールクインセス
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
阪神本線 / 大物駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
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5階 / 61.45㎡の場合
相場
1,775万円
28.9万円/㎡
1,002
1,517
2,033
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,033万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年6月8日
サングレールクインセス
1,600万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 61.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,600万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,590万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 31.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 26.9万円 | 8階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 32.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,800万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2026/05/17 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅13分 | 990万円 | 20.7万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/05/11 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,398万円 | 26.6万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、尼崎市では27%下落しています。
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